安居方可乐业，惠民政策暖民心。为持续优化住房公积金便民服务体系，切实缓解刚需及改善型购房者的置业资金压力，市住房公积金管理中心重磅升级安居惠民举措，扩容优化“既提又贷”业务，彻底打破公积金购房提取与贷款业务互斥的传统壁垒。5月28日，我市公积金服务窗口成功办结新政落地后首笔商转公“即提又贷”业务，标志着这项利民安居新政正式落地实施，将为全市广大公积金缴存职工家庭带来实实在在的置业红利。

此次商转公“即提又贷”首单业务的顺利办结，是我市公积金服务提质增效、精准惠民的生动实践。办理业务的市民张先生对此连连称赞，他表示，得益于市公积金中心政策升级扩容，自己在提取公积金抵扣购房相关款项后，顺利将住房商业贷款转换为低息公积金贷款，成功享受“购房提取+低息公积金贷款”双重政策福利，极大减轻了个人置业还款压力。

相较于原有政策，本次落地的“即提又贷”新政实现全方位优化升级，大幅放宽办理门槛、拓宽惠民覆盖面，精准直击群众购房资金周转难题，核心惠民亮点十分突出。

一是房源范围全面扩容，置业保障全覆盖。此前政策仅支持新建商品房（含尾房）办理“即提又贷”业务，新政将二手房正式纳入适用房源范畴，彻底覆盖职工新建购房、二手置业等各类自住住房需求，全方位适配群众多元化安居选择。

二是提取限制全面放宽，资金使用更灵活。原有政策明确购房提取金额不得超过房屋总价的20%，且提取资金仅限用于支付购房首付。本次新政取消20%的提取比例上限及首付专用限制，仅保留“购房提取金额与公积金贷款总额不超过房屋总价款”的核心规则，职工可结合自身资金周转需求灵活支配提取资金，有效破解了购房前期资金紧张的难题。

三是破除提贷互斥壁垒，贷款场景全打通。以往同一套住房办理公积金购房提取后，无法再申请公积金贷款，形成“提贷二选一”的局限。新政彻底打破这一规则束缚，只要缴存职工家庭符合公积金贷款条件，即便已办理购房提取业务，仍可正常申请纯公积金贷款、商转公贷款、商转公组合贷款，真正实现“提贷兼得、双向惠民”。

本次新政从房源类型、额度规则、业务权限三个维度完成系统性升级，彻底摒弃公积金“提贷互斥”的老旧模式，最大限度盘活职工公积金账户沉淀资金，充分释放公积金低息置业的政策优势，切实为刚需、改善型置业群体减负纾困。

下一步，市住房公积金管理中心将持续聚焦群众“安居宜居”核心诉求，持续优化业务办理流程、迭代升级惠民政策、提升政务服务质效，全力发挥住房公积金安居保障兜底作用，助力更多缴存职工家庭圆梦安居。